当富豪沈昂购买了亦商别墅B区32号后，他所经历的一系列离奇怪异事件让他陷入精神崩溃的边缘，坚称别墅中有着不可言喻的鬼魅存在。对此，沈昂的妻子高雨彤（邓紫衣 饰）感到难以置信，于是她决定邀请好友麦克（TAE 饰）前来亦商别墅，通过房地产中介丁先生的引领，一同踏入这座长期被封闭的豪宅。别墅内充满着阴森幽冷的气氛，令人毛骨悚然。夜幕降临之时，更是有着种种奇怪声音与事件困扰着雨彤，形势日益恶化。为了探寻事实真相，麦克决定动用身上携带的摄像机，记录下白天和夜晚所发生的一切……这部片被誉为亚洲版的伪纪录恐怖片《鬼影实录》，张二这位备受推崇的编剧参与了剧本的创作，堪称是其自《异度公寓》之后的又一力作。